CONTRIBUABLES DE CHAMROUSSE, REVEILLEZ VOUS !
- VT Chamrousse
- 1 févr. 2024
- 2 min de lecture
Nous avons reçu une alerte qui nous a interpellé et surtout inquiété pour Chamrousse.
Nous vous invitons à en prendre connaissance.
Chamrousse 2030,
Droit de Réponse AKTIS
Un titre à sensation dans le DL de jeudi dernier « le projet de rénovation urbaine Chamrousse 2030 mort et enterré ». On lit que Madame la Maire de Chamrousse aurait dit lors du dernier Conseil Municipal « ne verra pas le jour », ou peut-être « ne verra pas le jour sous cette forme ».
La SCOP AKTIS architecture travaille depuis 8 ans sur ce grand projet, comme architecte-urbaniste en chef de la Zac Chamrousse Attitude (Chamrousse 2030), pour la Sem Chamrousse Aménagement.
Apprendre par la presse que notre projet est mort et enterré, est dur.
Je publie ce Droit de Réponse car nous sommes tous choqués, AKTIS, TPF ingénierie, Batiserf, Sage, Alpes Contrôles, A. Gardoni Paysage, par la violence de l’annonce et par le silence de la Mairie et de sa Sem. Je précise que nous ne faisons pas de politique, suite à un concours, nous dessinons et réalisons des projets pour les Collectivités. A Chamrousse nous avons mis en place tous les dispositifs du projet sous la précédente Municipalité. Aux dernières élections une nouvelle municipalité a été élue, nous la respectons la Démocratie.
J’essaye de comprendre pourquoi la situation est si radicale aujourd’hui ?
Lauréat du Concours fin 2015, nous avons conduit UTN, études d’impact, concertation, ZAC, DUP, expropriations, modif SCoT et PLU, enquête publique, Sem d’Aménagement, DSP chaufferie Biomasse, proto-aménagements, choix de Promoteur,.
ADVIPROM est titulaire de 5 Permis de Construire, soit 40 483m²SP, 2 Hôtels, Résidence Tourisme, Balnéo, Séminaires, commerces, restaurants, loisirs, 152 logements, parking 450 places.
AKTIS a contribué à 5 Mipim, au label national Démonstrateur Ville Durable, à 4 Mountain Planet, et à de nombreuses conférences sur le projet.
Il faut du temps pour trouver les preneurs privés. Au printemps 2020, le Promoteur avait un investisseur Investimmo France et des Exploitants Hôteliers et Balnéo Deep Nature et CGH. Le chantier du Lot A devait démarrer en juin 2021.
Pourquoi le projet n’a-t-il pas démarré comme prévu ? Sont-ce les 2 ans Covid, le changement de Municipalité, la Guerre en Ukraine, l’envolée des Taux d’intérêts, des coûts de construction, des prix de l’énergie ?
En 5 ans la Sem Chamrousse Aménagement a dépensé 9 M€ en acquisitions foncières, études et travaux, et le Promoteur ADVIPROM 5 M€ d’études, dossiers PC, taxes PC, commercialisation. Soit au total 14 M€.
Si tout s’arrête, qui va rembourser les 14 M€, qui va compenser les pertes économiques ? Et l’attractivité de notre Territoire ! Chamrousse va s’enliser dans les procédures juridiques.
Au nom de tous nos partenaires de ce projet stratégique pour notre territoire, nous demandons solennellement à la Municipalité de Chamrousse et à sa Sem de revenir sur sa décision et de reprendre le dialogue pour trouver ensemble les moyens de démarrer au plus vite l’opération dans le respect des prérogatives de chacun.
Laurent Gaillard
Cogérant AKTIS
Architecte en chef Zac C
Et vous en faites en semaine
Pas mieux...
Réunions de mairie demandée le samedi soir ? ??
Bonjour
Bien sûr, voici une version corrigée et étoffée de votre message :
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Bonjour,
Nous, les propriétaires terriens, sommes constamment lésés par les politiques menées aussi bien par l'actuelle que l'ancienne mairie. Il semble que les projets mis en place favorisent davantage les intérêts des riches plutôt que ceux de la communauté locale. Quand la dernière fois la mairie a-t-elle consulté les propriétaires terriens pour leurs avis et besoins ?
Il est temps de penser à un modèle de développement plus équitable, axé sur les besoins de la population locale. Pourquoi ne pas envisager la création d'un village citoyen où la participation des habitants est au cœur de la prise de décision ? Il est essentiel que les élus…
On entend que chamrousse va devoir débourser 4 ou 6 millions d’euros pour… ne rien faire ???
Juste pour payer les honoraires d’un projet avorté ???
Pourrait on prendre le temps de réfléchir à utiliser cet argent correctement?
On parlait de changement climatique, de la nécessité d’être une station 4 saisons… (mais on n’arrive déjà pas à être une station 2 saisons …)
Donnez nous un bowling, un piano bar et un complexe piscine et jeux pour que nos jeunes aient envie de monter s’amuser à chamrousse !
Donnez nous une salle de séminaire et des espaces de travail pour que les sociétés proposent des réunions dynamiques à leurs collaborateurs !
Sinon? On deviendra des vieux cons dans notre vieille…
Beaucoup de personnes s'inquiètent sur le Devenir de la station avec le projet 2030 qui ne se fera pas de part l'équipe municipale en place.
Comment peut-on envisager des dépenses aussi conséquentes en millions d'euros sans rien avoir de plus sur la commune sachant que les ressources financières ne sont pas extensibles à souhait.
Par exemple : la redevance de la régie des remontées mécaniques va être dure à payer de part le coût de l'électricité qui est multiplié par 4 ou 5.
Comment pensez-vous régler de telles notes : augmentation de la taxe foncière et habitation...
De ce fait, beaucoup de biens immobiliers vont se retrouver sur le marché de la vente ; cela va engendrer une baisse global…